9月11日，沈陽市房產(chǎn)局官網(wǎng)官方網(wǎng)站發(fā)布了《沈陽民用供熱管理規(guī)定》（草案）>（以下簡稱草案），征求社會各界的意見，截止時間為9月30日16:00。
沈陽民用供熱管理規(guī)定意見正在征求社會各界意見中
規(guī)定草案第五條明確，供熱單位和用戶應(yīng)當簽訂供熱供用合同，合同應(yīng)當載明供熱價格、收費面積和供熱標準。雙方在調(diào)整供熱價格、收費面積及相關(guān)政策時，應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的價格、面積及相關(guān)政策執(zhí)行或重新簽訂供熱消費合同。
供熱人未與供熱單位簽訂供熱合同，但已形成供熱供需事實關(guān)系的，應(yīng)當繳納供熱費。
第八條規(guī)定(草案)規(guī)定，對工資適用采暖費的，企業(yè)事業(yè)單位職工的一切采暖費用，由個人支付，單位不再報銷取暖費用。尚未支付暖氣費用的單位，應(yīng)當向職工支付取暖費用。
第九條明確暖氣片供暖面積和房屋用途以《房產(chǎn)證》或《產(chǎn)權(quán)證》記載的建筑面積和用途為準。按供熱計量收費的用戶的供熱費用，按照價格主管部門制定的供熱計量價格確定。
停止采暖、恢復(fù)采暖等的規(guī)定。分居、供熱設(shè)施保修期滿的居民
暖氣片供暖用戶要求暫停（恢復(fù)）供熱的，應(yīng)當在暖氣片供暖期開始前10日到供熱單位暫停（恢復(fù)）供熱。采暖裝置應(yīng)與熱賬戶簽署供熱協(xié)議，以暫停（恢復(fù)）供熱協(xié)議。供熱人已經(jīng)辦理暫停供熱手續(xù)，未提出恢復(fù)供熱申請的，視為繼續(xù)申請暫停供熱，不需要重復(fù)辦理暫停供熱手續(xù)。
七種特殊情況采暖費計費方法
第10條（草案）規(guī)定，特殊情況下的采暖費用應(yīng)按下列方法收?。?/div>
?。ㄒ唬┳≌ㄖ戳腥搿斗课菟袡?quán)證》或者《不動產(chǎn)權(quán)證》且有暖氣片供暖設(shè)施的，暖氣片供暖單位可以現(xiàn)場勘查或者委托具有專業(yè)資質(zhì)的測繪部門測算暖氣片供暖費。根據(jù)室內(nèi)使用面積，層高超過2.2米（含2.2米）的，全額收取采暖費；2.2米的，按50%收取采暖費。供熱單位除取暖費外，不得向熱用戶收取其他費用。
?。ǘ┦覂?nèi)層高超過3.5米的非住宅建筑，每超過0.3米（含0.3米，不足0.3米，按0.3米計算）收取10%的暖氣片供暖費；每超過6米，收取10%的暖氣片供暖費。ING各方應(yīng)根據(jù)熱負荷協(xié)商增加。
?。ㄈ┯變簣@、福利院、老人、社區(qū)、物業(yè)服務(wù)室根據(jù)居民采暖價格收取電費。
?。ㄋ模┓课菟袡?quán)證或者不動產(chǎn)權(quán)證記載的商業(yè)用房采暖費，按照實際使用情況確定；
(五)在該年十二月一日前未提出暫停暖氣片供暖申請或者取暖費未按時繳納的，按實際采暖天數(shù)收取采暖費。
?。┍疽?guī)定公布之日起，熱用人取得的不動產(chǎn)證明記載的建筑面積與商品房銷售面積不一致的，以不動產(chǎn)證明記載為準。熱用戶已繳納取暖費的，差額部分多退少補..
?。ㄆ撸┬陆ńㄖ嵩O(shè)施維修期間的采暖費，按照開發(fā)建設(shè)單位與供熱單位的合同執(zhí)行。采暖周期的采暖帳戶的使用應(yīng)在通知日期后承擔(dān)采暖費用，通知日期前的采暖費用由開發(fā)和建設(shè)單位承擔(dān)。
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